Boq là gì? Vai trò của BOQ

Khi tham quan các công trình xây dựng, chúng ta vẫn thường được nghe giới thiệu về BOQ. Thuật ngữ này rất phổ biến, tuy nhiên với những người không chuyên về xây dựng thì nghe có thể rất mới lạ. Bài viết này sẽ giải thích cho chúng ta hiểu BOQ là gì.

BOQ là gì?

BOQ là viết tắt của Bill of Quantities, BOQ là bảng chi tiết các đầu việc, khối lượng, chủng loại vật liệu được các kỹ sư dự toán (QS) lập dựa trên bản vẽ thi công đã được phê duyệt và yêu cầu kỹ thuật của dự án.

Vai trò của BOQ

• BOQ giúp cho các nhà thầu chào giá cho một dự án với phạm vi công việc, khối lượng, giá cả cụ thể. Đồng thời cũng giúp chủ đầu tư nắm bắt toàn bộ phạm vi công việc của một dự án. Bảng BOQ là căn cứ để đánh giá hồ sơ thầu.
• BOQ liệt kê tất cả yêu cầu về vật chất, nhân lực và ước tính chi phí cho từng hoạt động. Do đó có thể dùng để ký hợp đồng, xác định các khoản thanh toán, thời hạn thanh toán theo tiến độ xây dựng…

Ở nước ngoài, BOQ được chuẩn hóa và được quy định rất rõ ràng nhưng ở Việt Nam thì chưa có quy định, quy chuẩn cụ thể.

Các mục của một BOQ thông thường

Một BOQ thông thường thường bao gồm các nội dung sau:

• Số thứ tự (Number): Dùng để xác định số thứ tự sản phẩm trong BOQ;
• Mô tả (Description): Mô tả chi tiết về sản phẩm được đưa ra trong phần này;
• Đơn vị đo lường (Unit): Tùy theo loại hàng hóa sẽ có các đơn vị đo lường khác nhau, có thể là mét (m), kilogram (kg),…
• Số lượng (Quantity): là tổng số lượng mặt hàng được yêu cầu;
• Đơn giá (Rate): Đơn giá cho một đơn vị sản phẩm;
• Tổng số tiền (Total amount): bằng số lượng x đơn giá.

Tại sao BOQ lại quan trọng?

• BOQ là một danh sách các hạng mục công việc được mô tả ngắn gọn. Dựa trên mô tả được cung cấp trong BOQ, các nhà thầu sẽ báo giá của họ để đảm nhận công việc xây dựng. Trong bản BOQ nêu rõ số lượng vật liệu/nhân công cần thiết, chất lượng của vật liệu và các thông số liên quan. Điều này giúp chủ đầu tư nắm được tổng quát các vật liệu cần thiết cho công việc và điều này cũng giúp nhà thầu báo giá cho công việc.
• Khi bảng khối lượng BOQ được công bố, một số nhà thầu xây dựng sẽ tiến hành lập báo giá cho công việc. Họ sẽ báo giá theo định dạng tiêu chuẩn được cung cấp bởi chủ đầu tư. Chủ đầu tư có thể căn cứ vào đó để lựa chọn nhà thầu.
• Dựa vào bảng BOQ, chủ đầu tư sẽ quyết định ngày nhận được báo giá, tạo sự chủ động trong công việc.

Cách để có một BOQ hoàn hảo cho công trình

Soạn thảo BOQ

Khi soạn thảo BOQ cần chú ý một số điểm sau:

• Lập bảng tính BOQ với đầy đủ dữ liệu về: số thứ tự, số lượng vật liệu, nhân công, đơn vị đo lường, đơn giá, tổng giá trị để thi công.
• Chuẩn bị lên danh sách về các tài liệu để hoàn thành dự án.
• Chia dự án thành nhiều phần khác nhau, ước tính nhân công cho từng phần việc để hoàn thành công việc hiệu quả hơn.
• Đưa ra bảng dự toán chi phí ban đầu dựa trên bản thiết kế công trình.

Thuê chuyên gia khảo sát QS công trình

Chuyên gia khảo sát QS sẽ giúp bạn tìm hiểu số lượng chính xác dành cho công trình, hạn chế rủi ro và giúp bạn đưa ra các ý tưởng tốt cho công trình.

Chọn nhà thầu với chi phí thấp nhất cho dự án

Cần phải tham khảo nhiều nhà thầu khác nhau cho dự án khi cùng ước tính giá thầu để chọn ra nhà thầu có mức giá tốt nhất cho công trình mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Với những thông tin mà tintucxaydung đưa ra trong bài viết trên, hy vọng các bạn đã hiểu được BOQ là gì và vai trò của BOQ trong xây dựng, thi công công trình.